Вчера комитет имущественных отношений администрации округа отметил 20-летие. Он был создан решением районного совета народных депутатов. Ныне уже от имени Заводоуковского городского округа комитет распоряжается и управляет муниципальной собственностью и земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Прошу председателя комитета Светлану Холомееву вернуться к истории:

– Необходимость создания органов, отвечающих за ведение реестра государственной и муниципальной собственности, возникла после принятия Закона "О собственности в СССР". Организация работы комитета легла на плечи Валентины Игнатовой, работавшей тогда заместителем председателя райисполкома. В начале 1990-х годов в собственности Заводоуковского района находились школы, несколько детских садов, Домов культуры и объекты ЖКХ в городе. В последующем совхозы, колхозы, иные госпредприятия, ставшие позднее акционерными обществами, передали в муниципальную собственность ведомственные объекты социального назначения и жилищный фонд. С 1992 по 2002 годы объём муниципальной собственности увеличился в несколько раз.

Сегодня он прирастает за счёт нового строительства и частично – по решениям суда о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимость (объекты, выстроенные ранее без документов, или жилищный фонд, вовремя не переданный организациями в муниципальную собственность или забытый при передаче.

В 2002 году комитет по управлению муниципальным имуществом получил своё нынешнее название. Одновременно ему добавили полномочия по управлению и распоряжению земельными участками на территории Заводоуковска и района.

– Ваш вклад в пополнение муниципального бюджета?

– С 2004 года участки под строительство многоквартирных жилых домов могут предоставляться через аукционы на право заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка. Организация торгов возложена на комитет. Участки для индивидуального строительства предоставляются по результатам торгов участнику, назвавшему наибольшую цену. В 2011 году в доходную часть бюджета поступления от аренды конкретных земельных участков, реализованных через торги, увеличились в 100 раз.

– Светлана Юрьевна, велик ли штат комитета?

– "Воюем" не числом, а уменьем. На пять специалистов возложен очень внушительный объём работы по передаче имущества в аренду и безвозмездное пользование, отчуждению объектов в соответствии с законодательством о приватизации, передаче земельных участков в различные виды пользования (по договорам аренды, купли-продажи), ведению реестра объектов муниципальной собственности как по юридическим лицам, так и по объектам (земельные участки, строения, сооружения, транспорт и иное движимое имущество). – Прибавим сюда приём жителей округа…

– Чаще всего люди приходят с просьбой предоставить земельные участки для строительства или оформить право на земельные участки с ранее выстроенными жилыми домами.

Немало времени тратим на предоставление сведений из реестра муниципальной собственности по жилым помещениям, передаваемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством. Нередко комитет становится арбитром в спорах по границам земельных участков между соседями и пытается решить их в досудебном порядке.

– Есть трудности?

– Прежде всего, несовершенство и противоречивость законодательной базы по оформлению прав на земельные участки, например, передача земельных участков под многоквартирными жилыми домами в собственность. Дублирование и избыточность функций органов власти различного уровня при оформлении земельных участков. Например, администрация Заводоуковского городского округа – кадастровый инженер – кадастровая палата – управление Росреестра. И, в-третьих, территориальная разрозненность органов и организаций в сфере оформления прав на земельные участки, разноформатность баз.

– Больше плюсов или минусов уместилось в эти два десятилетия работы комитета?

– Полагаю, что плюсов. Мы ушли от бесхозяйственности и создали реестр муниципальной собственности городского округа. На большое количество объектов зарегистрировали право собственности. Упростили процедуру оформления прав на земельные участки. Я могла бы продолжить этот перечень позитивных перемен, но лучше, воспользовавшись случаем, ещё раз поздравлю своих коллег и помощников в лице отраслевых комитетов и организаций с 20-летием. Крепкого всем здоровья и благополучия.

Подготовила Лилия НАЗАРЕНКО

Фото автора