В материале «Кап-кап – капремонт», опубликованном в газете «Заводо-уковские вести» № 63 от 6 августа, горожанка рассказала о проблемах жителей дома № 4, что на улице Первомайской, возникших с началом проведения капремонта их многоквартирника.

Поведала она и о том, что достучаться до подрядчика (исполнителя работ по капремонту) жители дома не смогли и обратились за помощью к заказчику – Единому расчётному центру. И вот какой ответ пришёл от Анастасии Клёвиной, заместителя руководителя Заводоуковского МУ ЕРЦ:

– Капитальный ремонт систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также фасада и подвала по указанному адресу выполняют работники ООО "Стройбыт" из Упорово. По договору срок окончания всех работ в доме – 16 октября 2019 года.

Не секрет, что при любом, даже самом щадящем ремонте может что-то прийти в негодность, и это тоже приходится ремонтировать или менять. Жильцы сами отметили, что унитазы, сломанные при демонтаже системы водоотведения, подрядчик заменил за свой счёт.

Исполнитель обязан выполнить и сдать заказчику работы в соответствии с разработанным проектом. Например, в данном доме проектом предусмотрена замена стояков на трубы стальные электросварные диаметром 32 миллиметра с окраской масляной краской. Жители с этим не согласны.

Заказчик постоянно следит за ходом капитального ремонта многоквартирных домов в Заводоуковском городском округе и, в том числе в доме № 4 на улице Первомайской. Эти вопросы находятся на постоянном контроле и в администрации Заводоуковского городского округа: каждые две недели Игорь Денисов, первый заместитель главы городского округа, собирает подрядчиков и субподрядчиков, заказчика капитальных ремонтов, руководителей управляющих компаний, начальников отделов администрации городского округа. На таких совещаниях специалисты обсуждают график ремонтов, выявляют причины отставаний, сбоев, если они есть, рассматривают замечания, пожелания и жалобы собственников квартир в домах, где нынче проводится капитальный ремонт. Не секрет, что строительных организаций, внесённых в региональный реестр капремонта, недостаточно, а объёмы работ – велики. Окончательные выводы по качеству капитального ремонта того или иного дома тем или иным подрядчиком можно будет сделать только по окончании его в срок, указанный в договоре подряда.

Собственникам жилья в многоквартирных домах, в которых с началом капитального ремонта происходят случаи порчи их имущества, нужно обращаться в управляющую компанию для составления акта. В нём необходимо указать дату, конкретную причину и возможного виновника наступления события, повлекшего за собой порчу имущества,  и ещё лучше сделать фото. Данные документы нужно направить в подрядную организацию. Подрядчик, как правило, страхует строительные риски в страховой компании. А потому при утрате или порче имущества собственников жилья в многоквартирных домах, в которых проводится капитальный ремонт, есть шанс восстановить это имущество за счёт исполнителя работ.