Закон требует, чтобы все многоэтажки в стране были оборудованы общедомовыми счётчиками на воду и тепло.

До 2012 года монтировать их должны были сами жильцы, позже – ресурсоснабжающие организации. На практике часть домов всё ещё стоит без счётчиков.

Для жильцов это – большой минус. В плюсе остаются поставщики ресурсов, которые имеют возможность рассчитывать плату за водоснабжение и отопление не по фактическим показателям, а по нормативам. Причём до нынешнего марта действовал повышающий коэффициент, который начислялся как раз за то, что в доме отсутствуют общедомовые приборы учёта (его потом отменили). Нередки случаи, когда счётчики в доме есть, но ресурсоснабжающие организации стараются их не замечать и продолжают упорно считать по нормативам. Переплата по каждой конкретной многоэтажке может достигать миллионов рублей.

Обязанность штрафовать ресурсоснабжающие организации, "забывшие" установить счётчики, до сих пор была на Федеральной антимонопольной службе (ФАС). Правда, в некоторых случаях компаниям удавалось избежать наказания. Все дело в довольно сложной процедуре привлечения к ответственности за подобные правонарушения.

Схема такая: при обнаружении нарушения жилищная инспекция в течение 30 дней должна направить информацию в адрес ФАС, которая обязана рассмотреть её также в течение 30 дней. Временные рамки не всегда выдерживались. А поскольку Кодексом об административных правонарушениях установлен двухмесячный срок давности, привлечь к ответственности виновных порой было уже невозможно.

Законодатели решили исправить ситуацию. Поправки в КоАП передают полномочия по привлечению к ответственности за невыполнение обязанности по оснащению дома приборами учёта от ФАС к жилинспекции. До сих пор эта надзорная организация могла только контролировать соблюдение жилищного законодательства, но не имела возможности наказывать ресурсников.

Передача указанных полномочий жилищной инспекции должна сделать ситуацию с начислением коммунальных платежей более прозрачной. Возможно, именно теперь у ресурсоснабжающих организаций появится стимул, наконец, завершить работу по оснащению жилого фонда счётчиками воды и тепла.

Правда, платить за прибор всёравно придётся жильцам: это по умолчанию даётся пятилетняя рассрочка. Счётчик тепла будет стоить примерно 250 тысяч рублей с установкой. К общей стоимости оборудования могут быть начислены проценты, которые не должны превышать действующей ставки рефинансирования ЦБ. Но отменить эту рассрочку можно на общедомовом собрании жильцов.